QGC IMMO SA
Votre partenaire retail de Qualité !
Pourquoi choisir QGC IMMO?
QGC Immo sa (nom commercial de RENOBEL sa) est une entreprise à patrimoine immobilier créée en 1984.
Notre société est une entreprise active dqns le retail immobilier résidentiel, commercial et industriel.
QGC Immo s’est positionné sur le marché de l’immobilier depuis sa création et occupe aujourd’hui une part de marché belge non négligeable malgré un contexte conjoncturel difficile.
QGC Immo se compose de partenaires professionnels rigoureux qui ont permis à l’entreprise de s’équiper de logiciels et d’outils BI (Business Intelligence) très efficace grâce auxquels l’entreprise a réussi à grandir avec son temps et d’évoluer tout en restant pragmatique et orienté résultat.
Nous travaillons de manière efficiente et sérieuse en prospectant dans toute la Belgique, tant dans la capitale que dans la Wallonie, la Flandres, le Limbourg et même au Luxembourg.
Nous avons mis en place plusieurs outils informatique qui nous permettent d’être alerté des projets et investissements potentiels avant qu’ils ne soient mis sur le marché.
Nous ne travaillons qu’avec un portefeuille de projets « Off Market » et nous répondons tant aux besoins de nos clients professionnels que privés.
Nous sélectionnons judicieusement nos emplacements pour investir dans des immeubles de qualité pour les donner en location ou les proposer à notre portefeuille client les plus fidèles.
Etant donné que nos perspectives de développement sont ambitieuses, nous n’acceptons pas n’importe quel partenaires à prime abord.
En effet, nous restons malgré tout ouverts à toute proposition de coopération, de partenariat et de participation avec de nouveaux partenaires, mais nous les sélectionnons avec beaucoup de précaution.
A PROPOS
NOTRE METIER
Nous investissons dans le retail immobilier qu'il soit commercial, résidentiel industriel. Grâce à nos outils informatique de pointe et notre expertise aquise par nos nombreuses années d’expérience, nous sélectionnons des biens de qualité qui ne sont pas encore connu sur le marché.
QGC Immo gère son portefeuille d’affaires en dissociant deux types d’activités :
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tout d'abord une politique à court terme qui consiste à acheter des biens de qualités, de les rafraichir et/ou de les rénover pour enfin les proposer à ses clients de premier ordre
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Ensuite, une politique à plus long terme qui consiste de louer les biens de qualité que nous achetons pour générer un flux certain de liquidité qui engendrera un cash-flow et un fond de roulement qui permettront de garantir notre croissance.
Avec nos années d’expérience, nous avons pris conscience que ce flux de liquidité des loyers est extrêmement vital pour l’entreprise et sa gestion l’est encore plus !
Nous considérons en effet qu’une « mauvaise gestion de la trésorerie » est un risque clairement identifié. Nous avons donc balisé ce risque en renforçant notre équipe par un expert financier qui gère notre trésorerie en très bon père de famille.
Au-delà de ce risque de gestion de notre cash-flow identifié, nous nous considérons comme étant une entreprise qui calcul ses risques par des analyses de risques approfondies avant de s’engager.
En effet, nous avons par exemple identifier d’autres risques tel que les changements de réglementation politique, les dévaluations de la valeur des biens immobilier, le risque lié à l'augmentation des taux d'intérêt qui diminuerait les intentions d'achats, le risque de voir des grandes enseignes fermer des points de ventes au profit de l’E-commerce, la contrainte de devoir donner une nouvelle destination à un bien, l'obtention du permis par l'urbanisme qui est souvent un processus long et incertain...
Chaque risque identifié est étudié et mitigé avant toute action engageant nos clients et/ou notre entreprise.
